Fugas de agua y humedades en Barcelona

Señales de que tienes una fuga

• El contador sigue girando con todos los grifos cerrados.
• La factura del agua llega más alta de lo normal sin que en casa se gaste más.
• Pintura que se abomba, juntas de azulejo oscuras o rodapiés hinchados.
• El vecino de abajo te avisa de una mancha en su techo.
• Olor a humedad en un armario empotrado que da al baño o a la cocina.

Cómo la localizamos

Romper a ciegas sale caro y deja paredes que luego hay que rehacer. El fontanero acota primero la zona y solo abre donde está seguro.

1. Prueba de presión por tramos

   Se cierra la instalación por partes y se mira cuál pierde presión. Así se sabe si es agua fría, caliente o un desagüe.

2. Medidor de humedad

   Recorre paredes y suelos y marca dónde está más mojado, que no siempre es donde se ve la mancha.

3. Cámara térmica

   En tuberías de agua caliente y suelo radiante, la fuga se ve como una mancha de calor.

4. Apertura mínima y reparación

   Se abre un hueco pequeño en el punto exacto, se cambia la pieza y se deja listo para tapar.

Fugas que vemos a menudo

• Juntas de la ducha o la bañera

  No es la tubería: el agua se filtra por la silicona o las juntas gastadas y moja el forjado. Se arregla sellando, sin obra.

• Desagüe del plato de ducha

  La válvula pierde por debajo cada vez que te duchas. La mancha abajo aparece y desaparece según el uso.

• Latiguillos y llaves de escuadra

  Bajo el lavabo y el fregadero. Con los años la malla se oxida y empieza a sudar antes de soltarse.

• Tubería empotrada antigua

  Hierro galvanizado o cobre con más de cuarenta años, con poros por corrosión. Si hay varias fugas seguidas, conviene cambiar el tramo entero.

Fugas y seguro de hogar

La mayoría de pólizas cubren los daños que el agua causa en tu casa y en la del vecino, y algunas también la búsqueda de la fuga. Te dejamos un informe con fotos, la causa y lo que se ha reparado, que es lo que pide el perito.

Fuga tuya, del vecino o de la comunidad

Es la primera pregunta que nos hacen, porque de ella depende quién paga. Como regla general, lo que va después de tu contador y dentro de tu vivienda es tuyo; las bajantes, los montantes antes del contador y las cubiertas son de la comunidad; y si el agua viene del piso de arriba, es del vecino de arriba o de su seguro.

No siempre es evidente: el agua viaja por el forjado y aparece lejos de donde sale. Por eso lo localizamos antes de que nadie discuta y lo dejamos por escrito.

Humedades que no son fugas

• Condensación

  Paredes frías que se mojan en invierno, sobre todo en baños sin ventilación y en dormitorios orientados al norte. Se arregla ventilando y aislando, no con fontanería.

• Capilaridad

  Humedad que sube desde el suelo en plantas bajas antiguas. Deja marcas de sal en la parte baja de la pared.

• Filtraciones desde fuera

  Fachadas, terrazas y cubiertas mal impermeabilizadas. Aparecen después de llover y desaparecen con el tiempo seco.

Si la mancha no corresponde a una fuga, te lo decimos y te orientamos sobre a quién llamar. No cobramos una reparación que no hace falta.

Casos que vemos cada semana

• Mancha que aparece y desaparece

  Solo cuando se usa la ducha de arriba. Era la válvula del plato. Se cambia desde arriba sin tocar el techo del vecino.

• Recibo del agua triplicado

  Contador girando con todo cerrado. La fuga estaba en un tramo de cobre bajo el suelo de la cocina, detectada con cámara térmica. Apertura de dos baldosas.

• Pared mojada junto a la bañera

  Sin fuga en tubería: juntas y silicona gastadas. Se sanea y se sella; la pared se seca en unas semanas.

Lo que te entregamos

• Fotos del punto de la fuga antes y después de repararlo.
• Explicación de la causa (pieza gastada, unión defectuosa, corrosión) en la factura.
• Recomendación sobre si conviene cambiar más tramos o si la reparación es suficiente.
• Si hay vecinos afectados, una copia del informe para su seguro.

Preguntas sobre fugas

• ¿Cuánto cuesta localizar una fuga?

  Desde 59 € de mano de obra para una localización sencilla. Si hace falta cámara térmica o pruebas por tramos en toda la casa, te damos el precio antes de empezar.

• ¿Tengo que romper el baño entero?

  No. Lo normal es abrir un hueco del tamaño de un azulejo o dos, justo encima de la fuga.

• La mancha está en mi techo, ¿la fuga es mía?

  Normalmente viene del piso de arriba. Te ayudamos a confirmarlo y a hablar con el vecino o con su seguro.

• ¿Podéis tapar después?

  Dejamos el hueco limpio y listo. Si quieres, te ponemos en contacto con un albañil para cerrar y alicatar.

• ¿Cuánto tarda en secarse una pared después de la fuga?

  Depende del grosor y de la ventilación: desde unos días hasta varias semanas. Conviene esperar a que seque antes de pintar.

Por qué elegirnos

• Precio fijo pactado antes de empezar
• Fontanero en casa el mismo día
• Garantía por escrito en cada reparación
• Urgencias de agua las 24 horas
• Fontaneros con años de oficio
• Tarjeta, Bizum o efectivo, con factura

Dónde trabajamos

Barcelona ciudad

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• Sant Martí~25 min

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Más servicios de fontanería

Fontanero urgente 24 h

Una tubería que revienta, el agua que no para o un desagüe que rebosa. Salimos a cualquier hora.

Desatascos

Fregadero, ducha, inodoro o bajante que no traga. Máquina de muelle, agua a presión y cámara si hace falta.

Termos y calentadores

Agua fría, tibia o con olor. Reparamos o sustituimos termos eléctricos y calentadores de gas.

Calderas y calefacción

Caldera que pierde presión, radiadores fríos, purgado, fugas en el circuito y revisión antes del invierno.

Cambio de tuberías

Plomo, hierro galvanizado o cobre viejo. Renovamos por tramos con multicapa, sin reformar todo el piso.

Grifos, cisternas y sanitarios

Grifos que gotean, cisternas que no cargan, inodoros que se mueven y conexiones de lavadora.

Comunidades de vecinos

Bajantes, montantes, grupos de presión y arquetas, con informe y factura para el administrador.